赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。 一、增值税方面，根据《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号)的规定，单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，除用于公益事业或者以社会公众为对象的外，视同销售服务、无形资产或者不动产，应当缴纳增值税。但个人无偿赠与不
2021-12-20
长江实业（集团）公司（以下简称长江公司）和天龙服装有限责任公司（以下简称天龙公司）在同一市区，双方具有良好的业务合作基础。 2004年2月18日，因业务发展需要，长江公司将一幢房产出售给天龙公司，双方商定售价600万元，房屋原价500万元，已提折旧100万元，房地产评估机构评定的重置成本价格为550万元，该房屋成新率6成。长江公司转让该房产时发生评估费用2万元。这幢房产的土地使
2021-12-20
“您帮我算算我的年终奖一共缴了多少税？”“12366”上海地税热线这几天响个不停。据工作人员介绍，年关将至，不少企业员工终于拿到了期盼已久的“年终奖”，而自己的“年终奖”究竟“净值”几何也成了大家十分关心的问题。 年终奖缴税额与当月工资多少有关 地税部门工作人员告诉记者，全年一次性奖金，俗称年终奖，是指行政机关、企事业单位等扣缴义务人根据其全年经济效益和对雇员
2021-12-20
案例 四方建筑公司共有职工200人，其中自主择业军队转业干部12人，管理人员8人，其余为建筑工人。2007年，该公司实现建筑业收入5000万元，企业所得税应纳税所得额为500万元。 《财政部、国家税务总局关于自主择业的军队转业干部有关税收政策问题的通知》(财税〔2003〕26号)文件规定，“为安置自主择业的军队转业干部就业而新开办的企业，凡安置自主择业的军队转业干部占企
2021-12-20
商业保理业务模式及各环节增值税解析 一、商业保理的含义 商业保理是基于向保理商出售(或转让)企业商贸等业务中产生的未清偿应收账款，以获得保理融资支持、信用风险控制、应收账款催收与管理等一揽子综合性服务的金融解决方案。 商业保理公司一般在收到卖方保理融资申请后，对买卖双方进行审验、评估，确认该项应收账款债权真实、有效、合法后，给予产品供应商应收账款一定额度的资金，并由
2021-12-20
对于企业重组的特殊性税务处理，很多人在确认被收购股权的计税基础的确认方面存在误区，下面以股权收购为例，从税收法规及税务会计的角度一次性将这个问题沿着税收征管的基本逻辑说清楚。 甲公司持股A公司15%股权，初始成本500万元，公允价900万元，乙公司持股B公司100%股权，实收资本200万元，公允价1000万元。甲公司希望控股B公司，甲公司用自己持有的A公司15%股权加1
2021-12-20
2007年3月16日，第十届全国人大第五次会议顺利通过了《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令[2007]63号）。新《企业所得税法》的主要精神体现在：“四个统一、两个过渡”，即统一税法并适用于所有内、外资企业，统一并适当降低企业所得税税率，统一和规范税前扣除办法和标准，统一税收政策，建立“产业优惠为主、区域优惠为辅”的新税收优惠体系；对部分特定区域实行过渡性优
2021-12-20
有人私信：“何老师，PE-TTM是啥?咋翻译?这么简单的问题不好意思在群里问!想着你见多识广，直接私信你?”说实话，这个“PE-TTM”，我也是只见过前半边“PE”(市盈率)，还没见过后半边“TTM”(“神马”玩意不清楚)，笔者平时最怕看到英文缩写类、高度浓缩精炼抽象类的名词定义，但作为财税咨询从业者，一般不会放弃任何实务中接触到的与财税相关的新问题，我喜欢刨根问底，因为财
2021-12-20
