房地产企业通过股权收购模式藉以达到收购项目之目的的过程中，往往总是避不开一个话题，即高额股权溢价股权无法进入土地成本，从而造成税收巨大损失。本期话题，沥呕君将和大家一起聊聊股权收购中的涉税难题。 实务中，假定交易对价为11亿元，原始成本假定为1亿元，股权溢价所形成的10亿元，往往没有对应发票，也就进不了土地成本。按土地增值税最低档税率30%计，房地产企业为此将承受至少6
2021-12-20
最近财政部、国家税务总局对住房公积金缴纳有了新规定。具体的主要内容是：“单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资10%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，,个体户有什么优惠政策？注册在爱税宝的园区个体户，可以享受核定政策，不仅没有企业所得税，个税还可以核定，7种投资巧避利息税综合税负只有4.5%左右，其中还有3%的增值税可以抵扣，实际税负只有1.5%。现在注册可以联
2021-12-20
【案例】 一、基本情况 A公司为一般纳税人，为施工总承包单位，采取一般计税方法，将其中某专业作业劳务分包给B劳务公司，B公司选择简易计税方法。当月，双方经过验工劳务计价，劳务工程量1000万元(含税)，约定A公司通过农民工资专户代发与B劳务公司签订固定期限劳动合同的农民工工资500万元，转账支付B劳务公司300万元的工程款，200万元劳务工程款竣工结算后一次性支付。
2021-12-20
IPO企业股份支付税会问题 一般来说，在IPO过程中，股份支付是一个绕不过去的问题，证监会发行监管部发布《首发业务若干问题解答》共50条其中有一条就是关于股份支付，可见股份支付在IPO中的普遍性和重要性。 一、会计方面 (一)股份支付的背景和原因 在企业发展过程中，尤其是高科技企业，对人才的依赖很大，企业也千方百计的提高对人才的吸引力，其中股份支付便是IPO企业
2021-12-20
一、《个人所得税法》 1、第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
2021-12-20
随着我国经济体制改革的深入，经济的持续发展，城市化的进程也越来越快。与城市化进程加速相对应，许多新的经济事物应运而生，政策性搬迁补偿便是其中之一。所谓政策性搬迁补偿是指由于当地政府城市规划、基础设施建设等原因的需要，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入。针对这一特殊的经济事物，国家有关部门已经
2021-12-20
最近一段时间，全国多地持续强降雨，部分地区受灾严重。一些企业面临各项资产损失。从税收角度讲，洪灾造成的资产损失，可以在企业所得税税前据实扣除。在进行企业所得税税前扣除时，企业应关注程序规定，做好资料留存备查工作。 专项申报财产损失 根据《国家税务总局关于发布〈企业资产损失所得税税前扣除管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2011年第25号，以下简称“25号公告”)和
2021-12-20
小规模纳税人免征增值税政策解读 2021年08月30日 国家税务总局货物和劳务税司 大家好!我是国家税务总局货物劳务税司副司长吴晓强。为进一步支持经济社会发展，今年3月5日，李克强总理在《政府工作报告》中提出，“将小规模纳税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元”。3月31日，国务院常务会议决定，自2021年4月1日起至2022年底，将小规模纳税人增值税起征
2021-12-20
