最新版《个人所得税专项附加扣除暂行办法》正式出台后，个人出租房产纳税问题成为业内广泛关注焦点，本文现就个人出租房屋所涉税务事项进行综合分析，权供参考。 一、个人出租不动产涉及哪些税 个人出租房产通常会涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、个人所得税、印花税等。其中，增值税、房产税、个人所得税的计税依据为月租金/(1+5%)，印花
2021-12-20
随着社会主义市场的深入发展，税收对国家和纳税人利益分配关系的调节作用也愈发突出。目前，税收支出已成为企业的一项重要经济利益，因此，在法律许可的范围内，以收益具有影响力化为目的，对企业的生产、经营和投资、理财等事项进行事前安排的税收筹划，越来越成为企业经济决策的重要内容。那么，企业如何成功地进行税收筹划？笔者认为应从以下几方面着手。 一、划清税收筹划、节税以及偷税的界限
2021-12-20
所谓税收筹划，是以生产经营活动为基础，以现行法律、法规为依据，设计并实施合理的纳税方案，以降低纳税成本，防范涉税风险，实现纳税人权益具有影响力化的一项理财和维权行为，税收筹划的核心是规范纳税，最终目标是既不多缴税款，也不少缴税款。“税收筹划三十六计”正是围绕“既不多缴税款，也不少缴税款”这一目标，而可能运用的一系列筹划思路，因此“税收筹划三十六计”并没有“无中生有”的神奇魔
2021-12-20
爱税宝税务筹划（taxplanning）主要是指在国家政策的许可下，按照税收法律法规的立法导向，通过对筹资、经营、投资、理财等活动进行合理的事前筹划和安排，取得“节税”（taxsaving）效益，最终实现企业利润具有影响力化和企业价值具有影响力化的一种经济活动。 爱税宝税务筹划在国外已是个非常普遍的现象，在国际企业中也得到广泛地应用，而在我国，爱税宝税务筹划还是个新事物
2021-12-20
问：股东以二手设备投资入股，这些设备是已经计提完折旧的，我们公司要不要按开票值再重新计提折旧? 这类业务的发生并不罕见，本问题需要注意的主要有三点： ①区分资产净值和市值; ②交易的公允性; ③注意股东报表中内部交易未实现利润的抵消。 一、资产净值和市值 (一)折旧计提和资产净值 企业的资产通常分为流动资产和非流动资产。对于流动资产其价值通常是一
2021-12-20
2021年11月1日，财政部会计司发布2021年第五批企业会计准则实施问答，内容涉及收入、企业合并、固定资产等企业会计准则和小企业会计准则。 一、长期股权投资准则实施问答 问：联营企业或合营企业自2021年1月1日起执行新收入准则、新金融工具准则、新租赁准则(以下简称“新准则”)。投资方执行新准则的时间早于其联营企业或合营企业，但在联营企业或合营企业尚未执行新准则的
2021-12-20
时至今日，节税已和逃税、抗税一样成为了政府实施宏观管理职能所面临的重大问题，不但严重阻碍了政府税收征管工作的运作与效率，导致国家财政收入大量流失，更因为其表面上所拥有的合法性，极大地损害了税法本身应具备的实质正义理念。鉴于此，为防止节税带来的种种危害，有必要采取各种法律模式对节税行为加以规制。 一、一般性规制模式 所谓一般性规制模式，即指在宪法或税法中就普遍
2021-12-20
有些纳税人为了达到减轻税负的目的，有时采取了一些有悖于税收政策的手段进行所谓的“税收筹划”，由于这些所谓的“筹划”不是真正意义上的税收筹划，结果不仅是节税不成，而且会陷入偷、逃税款的泥潭，最终受到税收部门处罚。请读者与我们一起来分辨——— 在一些权威的税收业务书籍中，对偷税、逃税和税收筹划的定义是这样下的： 偷税，是在纳税人的纳税义务（应税行为）已经发生并且能够确定
2021-12-20
